Thị trường bất động sản Úc đang chứng kiến một sự phục hồi đáng kể trong sự quan tâm từ nước ngoài, vượt qua mức quan sát trước đại dịch toàn cầu.
Theo dữ liệu mới nhất từ báo cáo tìm kiếm nước ngoài của PropTrack, các truy vấn quốc tế liên quan đến bất động sản Úc đã có một sự tăng đáng kể, gấp đôi so với năm 2019. Sự tăng trưởng mạnh mẽ này là dấu hiệu cho thấy sự tự tin mới mẻ của thị trường bất động sản Úc trên bảng quốc tế và nhấn mạnh sức hấp dẫn của quốc gia này với các nhà đầu tư quốc tế và cư dân.
Các phân tích gần đây cho thấy sự tăng lên này chủ yếu được kích thích bởi các người mua và người thuê tiềm năng từ New Zealand và Trung Quốc. Trong số những người Trung Quốc tìm kiếm, một số lượng đáng kể là sinh viên chuẩn bị bắt đầu hành trình học tập của mình tại Úc, nhấn mạnh sức ảnh hưởng của ngành giáo dục đến nhu cầu nhà ở. Sự mong muốn sở hữu bất động sản ở Úc của sinh viên quốc tế không chỉ là một minh chứng cho hệ thống giáo dục đẳng cấp của quốc gia mà còn là sự ổn định và sự chào đón của thị trường nhà ở.
Hoạt động tăng cao này không chỉ là một biến động tạm thời mà còn là một xu hướng tăng trưởng bền vững. Trong vòng ba tháng qua, các truy vấn từ các người mua quốc tế tiềm năng đã tăng 11,5%, với các truy vấn thuê cũng tăng đáng kể 7,8%. Những con số này cho thấy một mẫu hình lớn hơn về sự tăng cường của sự di chuyển toàn cầu và vai trò then chốt của thị trường bất động sản Úc trong việc đáp ứng nhu cầu đa dạng của quốc tế.
Khi phân tích dữ liệu theo địa phương, Melbourne đã nổi lên là điểm đến được tìm kiếm nhất cho các nhà mua nước ngoài. Sự kết hợp giữa sự sôi động văn hóa, cơ hội kinh tế và sự xuất sắc trong giáo dục của thành phố này đã liên tục đặt nó ở vị trí hàng đầu về sự hấp dẫn quốc tế. Sydney và Gold Coast cũng được xếp hạng cao, mỗi nơi đều mang lại một sự kết hợp độc đáo của các yếu tố hấp dẫn, từ sự náo nhiệt của thành phố toàn cầu của Sydney đến cuộc sống ven biển đẹp của Gold Coast.
Nhà kinh tế của PropTrack, Paul Ryan, cung cấp cái nhìn sâu sắc hơn vào những xu hướng này, chỉ ra nguyên nhân của sự quan tâm nước ngoài tăng lên này là từ đầu năm 2022, điều này trùng khớp với việc nâng cao các hạn chế du lịch quốc tế. Ryan dự đoán rằng đây sẽ là điềm báo cho một luồng dòng người đến lớn hơn, đặc biệt là sinh viên quốc tế, trong năm sắp tới. Ông nhấn mạnh: “Chúng tôi dự kiến sẽ có nhiều người đến vào đầu năm sau vì, theo mùa, đó là thời điểm chúng ta nhận được nhiều sinh viên đến hơn”.
Những hậu quả của sự tăng trưởng nhu cầu nước ngoài này là rất nhiều. Đối với thị trường bất động sản Úc, đó là một sự phục hồi và tiềm năng mở rộng, khi các nhà mua quốc tế không chỉ mang theo vốn tài chính mà còn là sự đa dạng về văn hóa và sự hợp tác kinh tế. Sự tăng này cũng đặt ra những thách thức và cơ hội cho quản lý bất động sản, thị trường thuê nhà và quy hoạch đô thị, khi các thành phố như Melbourne, Sydney và Gold Coast phải thích nghi để đáp ứng sự quan tâm ngày càng tăng của mình.
Tóm lại, sự gấp đôi của các truy vấn nước ngoài về bất động sản Úc là một tín hiệu cho thấy sự kiên cường và sức hấp dẫn của thị trường. Khi quốc gia chào đón nhiều người mua và người thuê nước ngoài hơn, ngành bất động sản sẽ đá
Thị trường bất động sản Úc đang chứng kiến một sự phục hồi đáng kể trong sự quan tâm từ nước ngoài, vượt qua mức quan sát trước đại dịch toàn cầu.
Theo dữ liệu mới nhất từ báo cáo tìm kiếm nước ngoài của PropTrack, các truy vấn quốc tế liên quan đến bất động sản Úc đã có một sự tăng đáng kể, gấp đôi so với năm 2019. Sự tăng trưởng mạnh mẽ này là dấu hiệu cho thấy sự tự tin mới mẻ của thị trường bất động sản Úc trên bảng quốc tế và nhấn mạnh sức hấp dẫn của quốc gia này với các nhà đầu tư quốc tế và cư dân.
Các phân tích gần đây cho thấy sự tăng lên này chủ yếu được kích thích bởi các người mua và người thuê tiềm năng từ New Zealand và Trung Quốc. Trong số những người Trung Quốc tìm kiếm, một số lượng đáng kể là sinh viên chuẩn bị bắt đầu hành trình học tập của mình tại Úc, nhấn mạnh sức ảnh hưởng của ngành giáo dục đến nhu cầu nhà ở. Sự mong muốn sở hữu bất động sản ở Úc của sinh viên quốc tế không chỉ là một minh chứng cho hệ thống giáo dục đẳng cấp của quốc gia mà còn là sự ổn định và sự chào đón của thị trường nhà ở.
Hoạt động tăng cao này không chỉ là một biến động tạm thời mà còn là một xu hướng tăng trưởng bền vững. Trong vòng ba tháng qua, các truy vấn từ các người mua quốc tế tiềm năng đã tăng 11,5%, với các truy vấn thuê cũng tăng đáng kể 7,8%. Những con số này cho thấy một mẫu hình lớn hơn về sự tăng cường của sự di chuyển toàn cầu và vai trò then chốt của thị trường bất động sản Úc trong việc đáp ứng nhu cầu đa dạng của quốc tế.
Khi phân tích dữ liệu theo địa phương, Melbourne đã nổi lên là điểm đến được tìm kiếm nhất cho các người mua nước ngoài. Sự kết hợp giữa sự sôi động văn hóa, cơ hội kinh tế và sự xuất sắc trong giáo dục của thành phố này đã liên tục đặt nó ở vị trí hàng đầu về sự hấp dẫn toàn cầu. Sydney và Gold Coast cũng được xếp hạng cao, mỗi nơi đều mang lại một sự kết hợp độc đáo của các yếu tố hấp dẫn, từ sự náo nhiệt của thành phố toàn cầu của Sydney đến cuộc sống ven biển đẹp của Gold Coast.
Nhà kinh tế của PropTrack, Paul Ryan, cung cấp cái nhìn sâu sắc hơn vào những xu hướng này, chỉ ra nguyên nhân của sự quan tâm nước ngoài tăng lên này là từ đầu năm 2022, điều này trùng khớp với việc nâng cao các hạn chế du lịch quốc tế. Ryan dự đoán rằng đây sẽ là điềm báo cho một luồng dòng người đến lớn hơn, đặc biệt là sinh viên quốc tế, trong năm sắp tới. Ông nhấn mạnh: “Chúng tôi dự kiến sẽ có nhiều người đến vào đầu năm sau vì, theo mùa, đó là thời điểm chúng ta nhận được nhiều sinh viên đến hơn”.
Những hậu quả của sự tăng trưởng nhu cầu nước ngoài này là rất nhiều. Đối với thị trường bất động sản Úc, đó là một sự phục hồi và tiềm năng mở rộng, khi các nhà mua quốc tế không chỉ mang theo vốn tài chính mà còn là sự đa dạng về văn hóa và sự hợp tác kinh tế. Sự tăng này cũng đặt ra những thách thức và cơ hội cho quản lý bất động sản, thị trường thuê nhà và quy hoạch đô thị, khi các thành phố như Melbourne, Sydney và Gold Coast phải thích nghi để đáp ứng sự quan tâm ngày càng tăng của mình.
Tóm lại, sự gấp đôi của các truy vấn nước ngoài về bất động sản Úc là một tín hiệu cho thấy sự kiên cường và sức hấp dẫn của thị trường. Khi quốc gia chào đón nhiều người mua và người thuê nước ngoài hơn, ngành bất động sản sẽ đá
